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Se acaba el verano y es hora de rehabilitar tu edificio de apartamentos de playa

Se acaba el verano. Has pasado estos meses estivales en el apartamento de playa y te has dado cuenta que tu edificio necesita una rehabilitación integral o parcial. Es hora de ponerse manos a la obra y dejar tu edificio de apartamentos de playa como nuevo y seguro.

 

Dejas atrás las horas de sol y playa y volvemos a la cotidianidad de la ciudad. Ahora es el momento de aprovechar los meses que nos restan al próximo verano para rehabilitar tu edificio de apartamentos de playa y dejarlo como recién construido cuando vuelvas para las próximas vacaciones.

En PUNTAL TÉCNICO realizamos un estudio sobre la problemática de tu edificio y un presupuesto, todo ello sin compromiso y acorde a las necesidades de tu Comunidad de Propietarios. Trabajando para que el verano que viene, cuando vuelvas para disfrutar de tu apartamento de playa, tu edificio se encuentre como nuevo y seguro, para tí y tú familia.

Además puedes financiarlo con nosotros, en cómodos plazos.

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reformas vivienda valencia

Es el momento de reformar tu vivienda acorde a tu estilo de vida

En los días de confinamiento te has dado cuenta de que tu terraza no está en las condiciones adecuadas, los baños les hacen falta modernizarse, que la cocina quedaría estupenda abriéndola a la sala de estar o  que tu vivienda  no es eficiente energéticamente por un mal aislamiento de fachadas y ventanas. Ahora es el momento de reformar tu vivienda, acondicionando tu casa y acoplándola a tu estilo de vida. Haciendo de tu casa tu hogar. 

Esta primavera hemos pasado muchas horas, días, semanas y meses, entre las «cuatro paredes» de nuestra casa. Seguro que muchos han ido cambiado los muebles de sitio, un jarrón aquí, otro lo pongo allá… todo para intentar hacer más agradable y confortable la estancia.

Durante este tiempo hemos podido darnos cuenta de las imperfecciones o los arreglos que necesita nuestra vivienda. Mejoras para que todo funcione y fluya mejor: el estado de nuestros balcones o terrazas, los baños, nuestras cocinas, las ventanas, la luz que entra en nuestra vivienda, o no, el aislamiento o estado de las fachadas,…

Hemos estado mucho tiempo, si. Y esperemos que no tengamos que volver a un nuevo confinamiento. Pero pase lo que pase, algo ha cambiado en nuestra cotidianidad. Nuestra casa va a ser  la base sobre la que gire nuestra vida y  la de nuestra familia:  el teletrabajo ha llegado para quedarse, así como la posible educación no presencial de nuestros hijos, las terrazas o balcones han vuelto a tomar vida… Y nuestros hogares han pasado de ser casas dormitorio a lo que antiguamente se denominaba un HOGAR.

Ahora es el momento de reformar y acondicionar tu casa como de verdad te mereces, para que se acople a tu día a día. Haciendo que sea eficiente energéticamente, que retenga el calor, en los meses de invierno, o que lo ahuyente en los meses de verano. Abrir la cocina al salón para  que la familia esté junta o convertir espacios en lugares de trabajo aislados. Arreglar humedades o desperfectos del uso intensivo de los días de confinamiento, o por qué no, ampliar quitando paredes y renovando tu casa acorde a tus necesidades y tu forma de ver la vida.

Ahora es el momento de preparar tu hogar, para que tu vida en ella sea un lugar donde estar en las mejores condiciones. Es el momento de reformar tu vivienda acorde a tu nueva normalidad.

Con PUNTAL TÉCNICO no tendrás que preocuparte por nada, ya que, una vez te pones en contacto con nosotros, nuestros arquitectos técnicos (Máster Oficial PRL) realizan un estudio de viabilidad sobre el proyecto de obra y un presupuesto, todo ello sin compromiso, acorde a tus necesidades.

Además, tienes la opción de financiar las obras con nosotros, seas una Comunidad de Propietarios o un particular, en cómodos plazos sin intereses, y sin la necesidad de agentes financieros externos.

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Obra de Rehabilitación de Fachadas en costa partamento de playa Puntal Tecnico El Perelló Valencia

Proyectos de rehabilitación edificios de apartamentos de playa en Valencia

Un antes y un después. Tu apartamento de playa nuevo y seguro

Los apartamentos de playa, al ser generalmente de segunda residencia, no se le da la debida importancia al estado del edificio y a su mantenimiento preventivo. Su rehabilitación se realiza muchas veces de manera urgente, ya que el deterioro de sus fachadas, debido a la cercanía al mar, con el tiempo llega a afectar a la estructura del edificio  y por tanto a la seguridad de quienes lo habitan.

La rehabilitación de los edificios de apartamentos de playa, así como la restauración de las fachadas, se debe ver por tu Comunidad de Propietarios como una inversión, no un gasto, ya que además de hacer tu edificio seguro, revaloriza considerablemente tu vivienda.

Compartimos algunos de los proyectos de rehabilitación de edificios de apartamentos de playa que PUNTAL TÉCNICO ha acometido, con una mejoría notable estéticamente en las fachadas, y sobre todo con las terrazas, balcones y estructuras renovadas y seguras. Tu apartamento de playa como nuevo y seguro.

 

EDIFICIO COPACABANA, MARENY BLAU

Edificio apartamentos de playa de 1981 con muchos defectos de construcción de la época

Edificio con riesgo desde el punto de vista de la seguridad, con muchas zonas dañadas, desconchados y fisuras, donde la Comunidad de Propietarios tuvo que rehabilitar de urgencia. PUNTAL TÉCNICO, actuó en las dos fachadas, la cubierta y los casetones, así como la impermeabilización y pavimentación de todos los balcones.

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EDIFICIO MARE NOSTRUM II, POBLA DE FARNALS

Edificio de 12 alturas de apartamentos de playa muy dañado por su proximidad al mar

Se restauraron los frentes de los balcones, muy dañados por la oxidación de la armadura ante el ambiente agresivo marino, así como los pilares estructurales. La Comunidad aprovechó para colocar desagües de evacuación de aires acondicionados, restaurar celosías en cocinas e impermeabilizar la cubierta.

MareNostrum principal Mare nosttrum detalle 3

 

EDIFICIO REYES CATÓLICOS, COMPLEJO VICOMAN, EL PERELLONET

Rehabilitación integral de las fachadas del edificio y elementos estructurales

Edificio de apartamentos junto al mar donde PUNTAL TECNICO realizó una intervención integral de fachadas, con afección sobre los elementos estructurales, cantos de forjado y pilares. Se devolvió el esplendor a las fachadas mediante un mortero cosmético, regularizando el soporte y obteniendo una perfecta planeidad sobre él.

Detalle Vicoman Finalizado Detalle Vicoman Origen

 

EDIFICIO DIANA, EL PERELLONET

Se devolvió al edificio las condiciones de seguridad exigidas por la Normativa

Edificio aislado en forma de T en primera línea de playa. Además de la restauración de las fachadas, se rehicieron los balcones y los falsos techos, colocando vierteaguas en todos los balcones, reparando viguetas y ménsulas de hormigón armado. Se devolvió al edificio las condiciones de seguridad y salubridad exigidas.

edificio diana general detalle edificio diana 2

 

Con PUNTAL TÉCNICO no tendrás que preocuparte por nada, ya que, una vez te pones en contacto con nosotros, nuestros arquitectos técnicos (Máster Oficial PRL) realizan un estudio de viabilidad sobre el proyecto de obra y un presupuesto, todo ello sin compromiso, acorde a tus necesidades.

Además, tienes la opción de financiar las obras con nosotros, seas una Comunidad de Propietarios o un particular, en cómodos plazos sin intereses, y sin la necesidad de agentes financieros externos.

 

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Finalización rehabilitacion Edificio Apartamentos de Playa Copacabana Mareny Blau Valencia

Finalizada la rehabilitación del edificio de Apartamentos de Playa Copacabana, en Mareny Blau, Valencia

Finalizada la rehabilitación del edificio de Apartamentos de Playa Copacabana, en Mareny Blau, Valencia, justo para disfrutarlo de cara al verano.

Los apartamentos de playa Copacapana en el Mareny Blau es un edificio de 1981 realizado en dos fases en su día, con muchos defectos constructivos de la época.

Presentaba muchas zonas dañadas, desconchados, fisuras, barandillas en mal estado con vidrios defectuosos y en algunos de los balcones, no existía ni zuncho de borde. Era edificio de apartamentos de playa con bastante riesgo desde el punto de vista de la seguridad que la Comunidad Propietarios tenía que rehabilitar de urgencia.

Puntal Técnico, actuó en las dos fachadas, la cubierta y los casetones, así como la impermeabilización y pavimentación de todos los balcones.

Edificios de apartamentos de playa como nuevos, y sobre todo, seguros.

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Ayudas 2020 a la Rehabilitación de Edificios y Reformas de Vivienda en Valencia

Debido al estado de alarma que hemos vivido, los plazos de presentación de las ayudas y subvenciones respecto a la rehabilitación de edificios y reformas de vivienda se paralizaron, volviéndose, a partir del 1 de junio, a reanudar en la Comunidad Valenciana. Tras tres meses de confinamiento, la rehabilitación, tanto de tu edificio como de tu vivienda, es fundamental para tener calidad de vida adecuada en nuestra propia casa. Compartimos en este artículo las ayudas del Plan Estatal 2018-2021. Convocatoria 2020, Plan Renhata 2020 y Ayudas para la realización del Informe de Evaluación del Edificio (IEEV.CV) .

Ayudas a la Rehabilitación de Edificios

Solicitud de ayudas a la rehabilitación de edificios: actuaciones de conservación, seguridad y accesibilidad. Plan 2018-2021. Convocatoria 2020.

¿Qué se puede solicitar?

Ayudas, en régimen de concurrencia competitiva, para la rehabilitación de edificios realizando actuaciones de conservación, de mejora de la accesibilidad o de mejora de la seguridad de utilización de edificios de viviendas de conformidad con el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como las ayudas adicionales de la Generalitat.

¿Quién puede solicitarlas?

Podrán ser beneficiarios, y por tanto solicitantes de las ayudas las comunidades de propietarios, las agrupaciones de comunidades de propietarios a través del representante/administrador, o los propietarios únicos de edificios de viviendas así como las administraciones públicas propietarias de inmuebles a rehabilitar.

EXCLUSIONES:

No podrán obtener estas ayudas las partes beneficiarias, que ya lo sean para la misma actuación, de las ayudas del programa de fomento de la Regeneración y Renovación Urbana y Rural, del programa del fomento del parque de vivienda en alquiler ni del programa de viviendas para personas mayores que se regulan en el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021.

Tampoco podrán obtener ayudas, aquellas comunidades de propietarios, o propietarios únicos, que ya hubieran obtenido, para la misma actuación, resolución de concesión de ayudas en convocatorias anteriores con cargo a los programas de ayudas del Plan Estatal de ayudas 2013-2016.

Requisitos

Los edificios que se acojan al presente programa de ayudas cumplirán los siguientes requisitos:

a) Estar finalizados antes de 1996.
b) Que al menos el 70 por 100 de su superficie construida sobre rasante , excluida la planta baja, tenga uso residencial de vivienda.
c) Que al menos el 50 por 100 de las viviendas constituya el domicilio habitual de sus propietarios o arrendatarios en el momento de solicitar las ayudas.

Para la obtención de las ayudas relacionadas en este programa, se requiere que:

a) El edificio cuente con el correspondiente Informe de Evaluación del Edificio (IEEV.CV), en vigor.

b) Las actuaciones deben contar con el acuerdo de la comunidad para la ejecución de las obras, salvo en los casos de edificios de propietario único.

Plazo de ejecución de las obras:

El plazo para ejecutar las obras de rehabilitación no podrá exceder de veinticuatro meses, contados desde la fecha de publicación de la resolución de concesión de la ayuda en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.

Si por causas ajenas al beneficiario o promotor de la actuación la concesión de la licencia municipal, o autorización administrativa de que se trate, se demore y no sea concedida en el plazo de seis meses desde su solicitud, el plazo anterior podrá incrementarse en seis meses.
En el caso de que la obra no esté acabada en los plazos límites anteriores, se podrá proceder a la denegación de las ayudas.
Las obras podrán estar iniciadas antes de la solicitud de las ayudas, siempre y cuando no estén iniciadas antes de la presentación telemática del preceptivo IEEV.CV, ni podrán estar finalizadas en el momento de la solicitud. Se entenderá por fecha de terminación de obras la que conste en el Certificado Final de Obra o la de expedición de la última factura de las obras en el supuesto de que no sea necesario aportar proyecto.

Las obras deberán haberse iniciado con posterioridad al 1 de enero de 2019.

AYUDA DEL MINISTERIO DE TRANSPORTES, MOVILIDAD Y AGENDA URBANA

1. Ayuda general a la comunidad

La cuantía de esta ayuda será del 40 por 100 del coste subvencionable de la actuación. El presupuesto deberá desglosarse en actuaciones de conservación y accesibilidad, que se consignará en el formulario normalizado HOJA RESUMEN DE LAS ACTUACIONES DE REHABILITACIÓN, (se cumplimenta en el propio tramite telemático de solicitud).

El porcentaje del 40 por 100 se aplicará al importe total de la actuación, sin contar impuestos, tasas o tributos con los siguientes máximos:

– 3.000 euros por vivienda y 30 euros por metro cuadrado de superficie construida de local comercial u otros usos compatibles, para las actuaciones de conservación.

– 8.000 euros por vivienda y 80 euros por metro cuadrado de superficie construida de local comercial u otros usos compatibles, para las actuaciones de accesibilidad o actuaciones conjuntas de accesibilidad y conservación.

– 14.000 euros por cada vivienda en la que resida una persona con discapacidad, para las actuaciones de accesibilidad o actuaciones conjuntas de accesibilidad y conservación.

– 17.000 euros por cada vivienda en la que resida una persona con parálisis cerebral, enfermedad mental, discapacidad intelectual igual o superior al 33 por 100 o discapacidad física igual o superior al 65 por 100, para las actuaciones de accesibilidad o actuaciones conjuntas de accesibilidad y conservación.

A la ayuda unitaria básica podrán sumarse 1.000 euros de ayuda unitaria complementaria por vivienda para edificios o viviendas unifamiliares declaradas Bien de Interés Cultural o catalogados que cuenten con protección integral en el instrumento de ordenación urbanística correspondiente.

En cualquiera de los casos anteriores, para poder computar la cuantía establecida por cada metro cuadrado de superficie construida de local será necesario que los acuerdos a tomar por la comunidad de propietarios para la realización de las obras establezcan que los locales participen en los costes de ejecución de las obras correspondientes.

2. Ayuda complementaria a determinadas viviendas

En aquellas viviendas en las que la unidad de convivencia, beneficiaria de las ayudas, que resida en la misma, tenga unos ingresos inferiores a 3 veces el IPREM (Índice de Precios de Referencia de Efectos Múltiples), se podrá justificar el derecho a obtener una subvención complementaria de la anterior por una cuantía del 35% del presupuesto subvencionable de la actuación repercutido a dicha vivienda en función de su coeficiente de participación en los gastos de la comunidad que figure en su escritura o en los posibles acuerdos de la comunidad en el reparto de los gastos.

En el caso de actuaciones de mejora de la accesibilidad del edificio, también podrán obtener esta ayuda complementaria aquellas viviendas en las que se justifique que residen personas con discapacidad o mayores de 65 años.

¿Cuándo solicitar?

Tras el levantamiento de la suspensión de plazos, acordada mediante el Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo, por el que se declara el estado de alarma para la gestión de la situación de crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19, el plazo de presentación de solicitudes finaliza el 17 de julio de 2020.

Más información: Plan Estatal 2018-2021. Convocatoria 2020

 

Plan Renhata. Reformas y Rehabilitación de Viviendas

Solicitud de subvenciones para la mejora de las condiciones del interior de las viviendas, en el marco del Plan de Reforma Interior de Vivienda. Plan RENHATA. Convocatoria 2020

¿Qué contempla?

1. Reforma de los cuartos húmedos (cocinas, baños, etc.), con el fin de adecuarlos a las condiciones actuales de habitabilidad, incluyendo, si es necesario, la adaptación de las instalaciones a la normativa vigente.

2. Reforma de la vivienda para adaptarla a su posible uso por personas con diversidad funcional y movilidad reducida incluyendo la ampliación de los espacios de circulación de la vivienda o el cambio de puertas o la instalación de señales acústicas o luminosas en su caso.

3. Instalación de sistemas integrados de domótica, que mejoren la accesibilidad y la autonomía en el uso de la vivienda, a personas con diversidad funcional y movilidad reducida.

¿Quién puede solicitarlo?

Cualquier persona física, propietaria, usufructuaria o arrendataria de una vivienda situada en la Comunitat Valenciana, a través de un técnico colaborador inscrito para la correspondiente convocatoria.

Requisitos

Las viviendas que pretendan acogerse a las subvenciones deberán cumplir los siguientes requisitos:

1. El edificio en el momento de la solicitud debe tener una antigüedad superior a 20 años. No será necesario cumplir esta condición en el caso de actuaciones de adaptación de la vivienda para personas empadronadas con diversidad funcional con un grado de discapacidad superior al 50% 33% o para personas mayores de 70 años.

2. Que la vivienda se destine a residencia habitual y permanente de su propietario, inquilino o usufructuario. Lo que se considerará acreditado al estar empadronado con anterioridad a la solicitud de las ayudas.

3. Que las obras, que pueden estar concluidas en el momento de la solicitud, tengan fecha de inicio posterior al día 1 de enero de 2019 y fecha de finalización posterior al 7 de mayo del 2019 sin rebasar el plazo máximo de 6 meses contados a partir del día siguiente de la fecha de publicación en el DOGV de la resolución de concesión de las ayudas.

Cuantía de la ayuda/Procedimiento de cobro

El presupuesto protegible de la actuación de rehabilitación no será inferior a 2.000 euros (salvo en actuaciones de adaptación de viviendas para personas con diversidad funcional con un grado de discapacidad superior al 33% o mayores de 70 años) ni superior a 12.000 euros, con independencia del presupuesto real de las obras que puede ser mayor.

Más información: Ayudas Plan Renhata

Más ayudas

Ayudas para la realización del Informe de Evaluación del Edificio (IEEV.CV)

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Rehabilitación edificio Grabador Esteve 12, conocida como Casa Castelló

Restauración de fachada, cubiertas, ascensor panorámico… Poniendo en el s.XXI un precioso edificio de 1914

En PUNTAL TECNICO estamos realizando la rehabilitación del edificio nº 12 de la calle Grabador Esteve en Valencia. Un precioso edificio del modernismo valenciano, realizado por el arquitecto Francisco Javier Goerlich y edificado en 1914 para Manuel Castelló. Restauración de fachada, cubiertas, instalación electrica o un ascensor panorámico, proporcionará a sus habitantes una calidad del siglo XXI.

En PUNTAL TECNICO estamos manos a la obra con la rehabilitación de este maravilloso edificio del Ensanche de Valencia. Su rehabilitación volverá a dar luz a su fachada neobarroca y proporcionará a sus habitantes una calidad del siglo XXI.

Entre los trabajos a realizar se encuentran la  restauración de la fachada y reposición de molduras en mal estado mediante morteros especiales, restauración de cubiertas y patios de luces reparando grietas, abombamientos y desconchones, reforma de zaguán, sustitución de bajantes de fibrocemento por bajantes de PVC, modificación de instalaciones y eléctricas, aires acondicionados y de comunicaciones, y sustitución de ascensor existente por ascensor panorámico.

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Edificio icónico del modernismo valenciano

Con las obras de rehabilitación de este edificio del modernismo valenciano abarcamos todo lo que no se ve, como es la instalación eléctrica y comunicaciones, para actualizarlo a las necesidades de s.XXI, así como la rehabilitación de su estructura, reparando cubiertas y bajantes, para hacerlo seguro y más eficiente.

Pero también restauramos lo que se ve, como su preciosa fachada decorada con motivos neobarrocos, devolviéndole todo su esplendor y respetando cada detalle. Asimismo se procede a los trabajos de restauración del zaguán señorial y sustitución del antiguo ascensor por uno nuevo panorámico.

Por supuesto, se realizará la rehabilitación de la fachada y reposición de molduras en mal estado mediante morteros especiales, preservando su calidad arquitectónica y ornamental.

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Un poco de historia

El Edificio Casa Castelló es la primera obra que realiza el prestigioso arquitecto valenciano Francisco Javier Goerlic . En su fachada se pueden apreciar los detalles de estilo modernista valenciano en la disposición en forma curva de la parte superior de los miradores, en la cuidada y estilizada rejería tipícamente modernista de la planta baja y de los balcones, en la ornamentación de tipo floral y en las vidrieras de la parte superior de los ventanales de la segunda y tercera altura, con detalles florales.

Cabe destacar los ornamentos florales de la puerta de entrada al edificio, los miradores de grandes dimensiones con carpintería de madera y el remate del edificio con dos óculos con rejería modernista a ambos lados de la fachada.

Un precioso edificio con un excelente proyecto de rehabilitación de PUNTAL TECNICO.

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Revestimiento de fachadas, reformas, mantenimiento, rehabilitación de edificios… Contigo 100%

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Mantenimiento de edificios: restauración y revestimiento de fachadas, terrazas y cubiertas contra las filtraciones

Las filtraciones en las fachadas, cubiertas y terrazas  pueden provocar daños en los edificios comunitarios con riesgo de desprendimientos o de salubridad

La restauración de fachadas, terrazas o balcones y cubiertas por filtraciones, es un mantenimiento necesario, sobre todo para los edificios de las comunidades de propietarios, para no tener que llegar a mayores, tanto económicamente como para evitar desprendimientos, y tener que realizar una rehabilitación del edificio más exhaustiva. Finalizando la primavera, y de cara al verano, es el momento perfecto para acometer los daños de las filtraciones tanto en fachadas como en terrazas y cubiertas.

Llueve, hace calor, y vuelve a llover. Las filtraciones en fachadas y terrazas hacen estragos en los edificios de las comunidades en Valencia. El invierno, y sobre todo la primavera, donde se alterna la lluvia con los días de calor, como la que estamos pasando en la Comunidad Valenciana, va dejando huella en las fachadas, las terrazas y cubiertas de los edificios, provocando filtraciones, sobre todo, en aquellos edificios que no han tenido un plan de mantenimiento.

Con la llegada de las buenas temperatura veraniegas, es el momento ideal hacer balance a nuestras fachadas y terrazas para la realización del mantenimiento, restauración y revestimiento de las fachadas y cubiertas  de nuestros edificios.

Filtraciones por las fachadas de los edificios

Las filtraciones de agua son debidas a que tanto las fachadas como las terrazas no están bien impermeabilizadas, y el agua se va introduciendo por fisuras debidas a materiales del revestimiento poroso o por grietas.

Es un proceso cuyo síntoma visible puede ser manchas de humedad, mohos, líquenes o musgos, localizados en plataformas horizontales de fachadas donde pueda acumularse el agua, es decir en vuelos, marquesinas, terrazas, molduras… Que pueden producir problemas de salubridad y seguridad.

Las filtraciones provocan más grietas y fisuras, deteriorando el exterior de la fachada, Las fisuras en los acabados de las fachadas pueden provocar desprendimientos, producidos por la pérdida de la unión entre el acabado y el soporte sobre el que está aplicado.

El grado de separación entre el acabado y la estructura , puede ser incipiente manifestándose como grietas o abombamientos hasta llegar a separarse totalmente dejando desnudo el soporte, pudiendo producir desprendimientos, con la consiguiente caída de material y riesgo para viandantes o vecinos.

Especial atención a los fajones de terrazas, balcones y ventanas

Cada vez usamos más las terrazas y los balcones de las viviendas. Ponemos muebles, macetas, las decoramos, pero muchas veces no hacemos caso a pequeñas grietas o despecfectos en ellos. Unos desperfectos  que sería fácilmente reparable si se cogen a tiempo, pero que se pueden convertir en un gran problema si no se repara, tanto para la seguridad del que lo habita, como para los viandantes, ya que puede causar desprendimientos.

Filtraciones por cubiertas

Las cubiertas y tejados deben presentar la resistencia, estabilidad y aptitud al uso suficientes, frente a las acciones previsibles a las que van a estar sometidas como son las provocadas por las lluvias, el viento, movimiento estructurales o por una incorrecta puesta de obra.

Todo ello puede conllevar la aparición de grietas y fisuras en cualquier elemento que compone el sistema de cubierta. En procesos muy avanzados existe el riego del desprendimiento o caída del material que puede afectar a la seguridad del viandante.

El mantenimiento de las cubiertas implica su limpieza periódica, especialmente la de los elementos de desagüe; la recolocación de piezas desplazadas en los tejados, la reposición de piezas dañadas. Así como, en su caso, la renovación de la impermeabilización agotada su vida útil.

Es fundamental un adecuado diseño y ejecución de la impermeabilización, en especial en los puntos singulares, como es el encuentro con los paramentos (en los que la entrega de la lámina quedará protegida con un zócalo, perfil metálico, etc.) y el encuentro con los sumideros, ya que los fallos de estanquidad más frecuentes se producen en estos puntos.

Las humedades por filtración, inciden en las condiciones de salubridad y confort de los edificios.. Por otra parte, el agua interviene en muchos otros procesos patológicos que pueden afectar a la durabilidad de los materiales y, por extensión, de las estructuras y elementos constructivos (corrosión, disgregación,pudrición, etc.).

El mantenimiento de edificios en el revestimiento de fachadas, restauración de terrazas y balcones, haciendo hincapié en fajones y juntas, así como las cubiertas y tejados, hace de nuestro hogar un lugar más seguro y saludable.

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reforma de locales comerciales tiendas hoteles restaurantes

Reformas de locales comerciales. Seguridad y diferenciación para tus clientes y tu negocio

La reforma de locales comerciales cobra especial importancia en la actualidad. Reformar tu local para la nueva «normalidad», dar una experiencia diferenciada y especial al cliente o realizar las reformas necesarias para su correcta ventilación y salubridad, es primordial para atraer a tus clientes a tu tienda, a tu hotel o a tu negocio. Además de dar seguridad tanto al público asistente, como a tí y a tus trabajadores.

Parece que poco a poco se ve la luz y la apertura del pequeño comercio, hoteles y restauración queda cada vez más cerca ¿Estás preparado?

Las nuevas necesidades para evitar la propagación de este virus que nos ha azotado durante los últimos meses hace que las condiciones de los locales comerciales abiertos al público deban ser más eficientes, crear espacios ventilados y que puedan cumplir las medidas de distancia y seguridad. Todo ello sin mermar en su estética para ofrecer una excepcional experiencia a tu cliente, diferenciándote de tu competencia.

Un diseño donde prime la Estética y la Seguridad

Es momento de diferenciar tu local comercial, dando sensación de espacio optiizándolo, que los productos estén expuestos, que sean atractivos para tus clientes, pero protegiéndolos para que no sean tocados por un cliente detrás de otro, que la ventilación fluya y  sea adecuada, además de hacer  tu local eficiente energéticamente.

Éstas son algunas de las reformas que los locales comerciales no pueden obviar. Ya que actualmente ademas de vender tus productos, las tiendas, hoteles y locales de restauración, deben vender seguridad y salud.

Crear locales comerciales y espacios de trabajo más eficientes energéticamente, dando importancia tanto a  lo que se ve como a lo que no se ve detrás de tus muros. Optimización del espacio, utilización de materiales sostenibles y también fáciles de desinfectar. En definitiva, ser responsables con los nuevos tiempos y ofrecer el mejor servicio a tu clientela.

Todo ello convirtiéndolo en una inversión, no en un gasto.

En PUNTAL TECNICO te ayudamos a que la reforma de tu local comercial sea una realidad. Nuestros arquitectos te proyectarán un diseño donde la estética, la eficiencia energética y la seguridad ,conformarán un todo. Un proyecto de obra acorde a tus necesidades, y a tu bolsillo.

Pensamos en ti y pensamos en tus clientes

Con PUNTAL TÉCNICO no tendrás que preocuparte por nada, ya que, una vez te pones en contacto con nosotros, nuestros arquitectos técnicos realizan un estudio de viabilidad sobre el proyecto de obra y un presupuesto, todo ello sin compromiso, acorde a tus necesidades.

Además, tienes la opción de financiar las obras con nosotros en cómodos plazos sin intereses, y sin la necesidad de agentes financieros externos.

Es tu momento, tu oportunidad de dar una experiencia única a tus clientes y poner todas las medidas de seguridad y salubridad para que tu negocio no vuelva a parar.

Porque esto, no tiene que volver a parar

SIEMPRE ADELANTE

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restauracion fachada edificio copacabana mareny blau

Restauración de fachadas edificios apartamentos de playa Copacabana, en Mareny Blau, Sueca, Valencia

Restauración y rehabilitación de las  fachadas, medianeras y cubierta, en los apartamentos de playa Edificio Copacabana, en Mareny Blau, Sueca, Valencia. Preparadas para finalizar su rehabilitación

Trabajando en la rehabilitación de las fachadas de los apartamentos de playa del Edificio Copacabana, un complejo de apartamentos construidos en 1981 y muy próximo al mar, en las playas de Mareny Blau, en Sueca, Valencia.

Los años 70 y 80 fueron un boom de construcción de  edificios de apartamentos de playa en nuestras costas, tanto en Valencia, Castellón como en Alicante. Aunque la normativa de construcción no era como la actual, ya que los materiales, los aislamientos, e incluso las pinturas, actualmente son utilizadas para la durabilidad y protección del edificio, no simplemente por estética.

Las fachadas de los apartamentos de playa cercanas al mar, tanto de Valencia, Castellón y Alicante, sufren el impacto de los efectos de la humedad, la oxidación, el viento acompañado de arena y el salitre, provocando la erosión tanto en los materiales de sus muros y cubiertas, así como en su estructura.

Nuestro trabajo de rehabilitación y restauración de fachadas en los Apartamentos de Playa Copacabana

El trabajo de PUNTAL TÉCNCIO consiste  en el picado de todos los paramentos en mal estado y todos los frentes de forjado, pasivando armaduras, reparando con mortero regenerador  y utilizando adhesivo de refuerzos estructurales. Pintura en todos los paramentos verticales y bandejas de balcones, mediante aplicación de imprimación  y posterior pintado, a dos manos.

Incluyendo el levantado de todos los pavimentos de balcones, para impermeabilizarlos con tela asfáltica de 4kg/m2 de doble armadura, y colocar pavimento de gres, incluido colocación de zócalo perimetral.

 

Restauracion de fachadas Edificio Copacabana, en Mareny Blau, Sueca, Valencia fachada delanteraRestauracion de fachadas Edificio Copacabana, en Mareny Blau, Sueca, Valencia fachada trasera 4Restauracion de fachadas Edificio Copacabana, en Mareny Blau, Sueca, Valencia estado original fachada trasera 1

Restauracion de fachadas Edificio Copacabana, en Mareny Blau, Sueca, Valencia estado original fachada delantera 3 Restauracion de fachadas Edificio Copacabana, en Mareny Blau, Sueca, Valencia fachada trasera 5

 

 

Restauracion de fachadas Edificio Copacabana, en Mareny Blau, Sueca, Valencia fachada delantera 6

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