Mes: marzo 2021

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Reformas de cuartos de baños para disfrutarlos

Si en «Reformar tu cocina para hacerla integrada con el salón. Ventajas» ya comentábamos que actualmente integrar la cocina al salón es una de las reformas de vivienda más demandadas, en la búsqueda de espacios amplios y llenos de luz en nuestros hogares. la segunda reforma en demanda es la de los cuartos de baño.

Durante estos últimos meses nos hemos dado cuenta de la importancia de nuestra higiene y de encontrarse con una estancia que incite al relax, después de un duro día de trabajo. Ya queda atrás la función del cuarto de baño estricta, sino que se busca una estancia relajante, bonita y de fácil limpieza.

Tendencias en diseño de los cuartos de baño

Los últimos años las bañeras se están convirtiendo en duchas, sobre todo en duchas sin escalón, a ras de suelo y de tamaño amplio. Una ducha relaja o activa, según la temperatura del agua y la hora del día. Además de ser más amiga del medio ambiente por su ahorro del agua.

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Eso sí, si tienes espacio, no hay como añadir a esa ducha maravillosa, su complemento ideal para un momento de relax: una bañera, si puede ser exenta, es decir, sin encastrar.

 

La reforma baños vivienda puntal tecnico valencia 3tecreforma baños vivienda puntal tecnico valencia 2nología de los baños públicos se introduce en las casas: grifos que se abre el agua por sensor, dispensadores de jabón y de gel hidroalcohólico, inodoros que se levanta la tapa al notar que te acercas… y luego se cierra.

Suelos y paredes revistidas de materiales no porosas. No solo nuestra higiene personal , sino la limpieza de nuestros hogares ha tomado gran importancia, y con productos muchas veces agresivos para suelos o paredes con materiales naturales. Por ello se opta por acabados no porosos donde la legía u otros productos no les dañen y se genere una óptima desinfección.

 

Los cuartos de baño, no solo lo que se ve, sino también lo que no se ve.

Cañerías, electricidad, número de enchufes y sobre todo la VENTILACIÓN.

reforma baños vivienda puntal tecnico valenciaLos cuartos de baño de los pisos de los edificios en las ciudades, generalmente, no tienen ventanas, y la ventilación no puede ser la más adecuada en ellos, por lo menos en los edificios más antiguos. Los conductos de ventilación de algunos cuartos de baño antiguos son un puente que conecta las viviendas y dejan circular el aire a través de ellas. En 1975 se aprobaron normas de construcción que dificultaban este flujo, pero en los edificios construidos hasta entonces (un 37,7% de los que hoy existen) con aseos que no dan al exterior es más que probable que el sistema permita entrar y salir el aire de un domicilio a otro sin más cortapisas que una rejilla.

Revisar que la  vivienda de una “salida de aire con conducto vertical de tiro forzado”. O lo que es lo mismo: cada cuarto de baño ya no da directamente al hueco, sino que detrás de la rejilla hay un tubo que canaliza el aire a ese conducto general, junto con una extracción forzada conectada las 24 horas… Dificular que los gases circulen libremente entre ellos es hoy en día primordial.

 

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En PUNTAL TÉCNICO, antes de la reforma de tu vivienda,  realizamos un estudio para crear ese ambiente de actualidad, luminosidad y diseño hasta el último detalle, pero sin olvidar que esa modernidad y practicidad esté también donde no se ve, pero sí se nota en tu día a día.

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Reubicación de aparatos de aire acondicionado en las azoteas de los edificios. Cumpliendo con la normativa acústica

Muchos edificios, para evitar que rompa la estética de la fachada, suelen tener instalados los aparatos de aire acondiconado en los patios interiores de los edificios, generando ruido, sobre todo en los días más calurosos, vibraciones y condensaciones debido a la expulsión de aire caliente. Los aparatos de aire acondicionado no pueden estar en patios de luces de los edificios, segun la ordenanza de protección acústica en Valencia, referente al ruido y vibraciones que pueden producir los condensadores. Por ello, lo más adecuado es su ubicación en la azotea, protegidos con paneles fonoabsorventes para mitigar el ruido y muelles silentblock para las vibraciones.

La ordenanza de proteccón Acústica del Ayuntamiento de Valencia, como muchas de las correspondientes a las distintas ciudades,  prohíbe explícitamente la instalación de aparatos de aire acondicionado en patios interiores, debiendo ubicarse siempre en azoteas y fuera del alcance de la vista desde la calle. Así, se debe cumplir con los parámetros máximos de ruido y vibración contemplados en la ordenanza correspondiente, como con los niveles máximos de expulsión de aire caliente al exterior que vendrán dados por la potencia del equipo.

Por ello, en PUNTAL TECNICO, después de acondicionar la cubierta del edificio sito en Grabador Esteve, 12 en Valencia, dentro del plan de rehabilitación integral del edificio, se ha procedido al traslado y la reubicación de todos los condensadores, aparatos de aire acondicionado, ubicándolos en dos plataformas  metalicas situadas en la cubierta del edificio.

Para evitar las vibraciones, estas plataformas constan de unos muelles silentblock, que permiten absorber vibraciones y choques que involucran componentes mecánicos y la estructura sobre la que está apoyado. Al absorber los choques y las vibraciones elimina los ruidos. Además se le ha puesto un cerramiento con fonoabsorvente de paneles sanwich de 10cm de lana de roca con laminas metalicas con el interior microperforadas y el exterior lisas, con una altura de 2,50, para aislar el ruido y crear un espacio estético y seguro.

La función principal de esta remodelación y reubicación de aparatos de aire acondicionado es concentrar todas las máquinas en un único lugar, evitanto así romper la estética de la fachada o, como es el caso, cumplir la normativa y evitar su colocación en los patios interiores, y de esta manera que no se transmita el ruido a los vecinos al haber concentración de máquinas, ni el vertido de aire de los mismos, quedando además un espacio seguro y de fácil acceso para su mantenimiento.

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