La rehabilitación de edificios antiguos, edificios singulares, catalogados Bienes de Interés Cultural (BIC) o Patrimonio es muy importante para la recuperación de nuestros centros históricos, además de ser especialmente representativos de la historia y la cultura de una ciudad, y por tanto se tiene que conservar su esencia y recuperar todo su esplendor.
La rehabilitación de edificios antiguos incluye todas las obras necesarias de reparación, conservación, reconstrucción y restauración de elementos ornamentales deteriorados, para recuperar todo su antigua belleza y a la vez, que sean edificios seguros y eficientes.
Objetivo en la rehabilitación de edificios persigue tanto la preservación de sus valores arquitectónicos o artísticos relevantes como su consideración como documentos edificados a través de los cuales se pueda elaborar una lectura continuada de la historia, así como dejar una muestra que ilustre la evolución de la arquitectura y de sus estilos a lo largo de los años.
En los cascos históricos de las ciudades existen edificios como palacios, conventos, edificios monumentales, teatros, iglesias o casas ilustres, que catalogados por la Ley de Patrimonio Histórico como Bienes de Interés Cultural (BIC) y están sujetos a especial protección. Por ejemplo, en el caso de las fachadas, estas deben conservadas en su estado original.
Cuando se procede a la rehabilitación de un edificio antiguo, catalogado BIC o edificio singular se sigue un proceso de evaluación de patologías y necesidades para la seguridad del edificio, así como una labor de documentación para la restauración de sus fachadas.
Rehabilitación PUNTAL TÉCNICO de edificios antiguos, catalogados Bienes de Interés Cultural o Patrimonio.
Todo un arte
Algunas de las intervenciones en la rehabilitación de edificios antiguos, dentro del Catálogo de Patrimonio Arquitectónico realizadas por PUNTAL TÉCNICO, en las que se debía poner especial atención a la rehabilitación de fachadas a través de trabajos de investigación y documentación histórica:
Rinconada Federico García Sanchiz, entorno del Palacio de Marqués de Dos Aguas en Valencia
Se trata de un edificio palaciego de finales del siglo XIX, dedicado a residencial. El edificio se encuentra ubicado en el entorno de Bienes de Interés Cultural (BIC) del Palacio Marqués de Dos Aguas, lo que, junto a su propio carácter de edificio protegido nivel 2A en el Catálogo de Patrimonio Arquitectónico de PGOU de Valencia, hace que se deba proceder con el máximo rigor en cualquier actuación.
El estado de deterioro de las fachadas del edificio era tan grande previamente a la actuación, que resultaba materialmente imposible la rehabilitación de diversas partes ornamentales de al fachada. Por tanto se procedió a la sustitución de todos los elementos ornamentales del edificio, realizando réplicas exactas de las piezas, inclusive algunas que ya no existían.
Gracias a la investigación realizada por el equipo de PUNTAL TÉCNICO en base a archivos históricos aportados por los mismos propietarios y los consecuentes trabajos de infografía se pudo restaurar una fachada fiel a su estado y diseño original.
Así se ha devuelto toda la belleza al edificio, réplica de su origen, utilizando las más modernas técnicas en fabricación de piezas ornamentales y refuerzos estructurales.
HOTEL SOUNIQUE: Restauración de edificio de 1917 en Barcelona
El inmueble, situado en la ciudad de Barcelona, fue construido en 1917 y está incluido en el Catálogo de Patrimonio, nivel C, que a efectos de planteamientos urbanísticos destaca la protección del edificio existente. PUNTAL TÉCNICO procedió a la restauración y preservación de las fachadas del edificio y espacios interiores.
El valor del edificio reside principalmente en su estructura tipotológica, reflejada exteriormente en la fachada y en la disposición de elementos comunes en el interior, como es la escalera de madera y los techos de las plantas nobles, con estucos de notable interés.
Su uso principal a lo largo del tiempo ha sido residencial y oficinas. El cometido de Puntal ha sido devolverle todo el lujo y esplendor de antaño, reconvirtiendo el edificio en un hotel de lujo.
Se han conservado todos los elementos protegidos, integrándolos en la nueva decoración.
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